KOSGEB Kredi

Ziraat Bankası Arazi Alım Kredisi Sübvansiyonlu Faiz Oranları



Ziraat Bankası Arazi Alım Kredisi Sübvansiyonlu Faiz Oranları

Tarımsal alanda desteklerini arazi alım yönünde de sürdüren Ziraat bankası hisseli yani sübvansiyonlu yada tek parsel arazi alımları için de kredi vermektedir. Çiftçilerimize özel olarak TARLA vasfına sahip arazilerin (bağ, bahçe dahil) alımları için 60 ay (5 sene) vadeli olarak verilecek olan kredilerin faiz oranları da oldukça caziptir. GERÇEK ve TÜZEL kişilerin yapacağı arazi satın alımları için başvuruları için Ziraat bazı evrakları da başvuru sahiplerinden 2 ayrı şekilde istemektedir.

Tarımsal Arazi Alımlarında Çiftçilerimizden İstenilen Gerekli Belgeler Nelerdir?

Çiftçilerimin tarımsal arazi alımları için Ziraat uygun faiz imkanları ile 60 aya kadar varan kredi imkanları sağlamaktadır. Tek parsel yada hisseli şekilde yer alan arazilerin tapuları olması halinde bu kredi imkanları dahilinde kredi kullanarak satın alabilirsiniz. Banka tarla alacak olan çiftçilerimize başvuru işlemlerinin başlatılabilmesi için bazı evrakları GERÇEK ve TÜZEL kişiler olmak kaydı ile 2 ayrı şekilde istemektedir. Buna göre arazi alımları için istenilen gerekli evraklar/belgeler şunlardır.

Gerçek Kişilerden İstenilen Evraklar

  • Nüfus hürriyet belgesinin fotokopisi
  • Kullanılacak olan krediye gösterilecek ipotek (başvuru kredi miktarı çok fazla değilse alınacak olan tarlaya ipotek konulması yeterlidir.)
  • Son 3 aylık mali bilanço raporu
  • Alınacak olan tarlaya ait tapu belgesi
  • Veri borcu yoktur yazısı
  • ÇKS belgesi

yeterli olacaktır.

Tüzel Kişilerden İstenilen Gerekli Belgeler Nedir?

  • Tüzel kişilik sözleşme metni
  • Vergi levhası ve oda kayıt belgesi
  • Tüzel kişiyi temsil eden kişiye ait noter yetkilendirme belgesi
  • Kullanılacak olan arazi alımına karşın ipotek gösterilecek taşınmaz. (Yine aynı şekilde alınacak olan tarla ipotek edile bilmektedir.)
  • Alınacak olan araziye ait tapu belgesi
  • Devlete ait herhangi bir vergi borcu olmadığını gösteren yazı

Arazi Alımlarında Aranan Şartlar Nedir?

Tarımsal ve Hayvansal kredilerin hepsinde başvuru sahibinden aranan en büyük şartların başında KKB Kredi notu değeri gelmektedir. Arazi alım için müracaatta bulunan çiftçimizin ilk olarak gerek duyulan evrakların talebi yapılmadan önce bu not sorgusu sistem üzerinden yapılmaktadır. Sorgulama sonrasında çiftçimizin not değeri 1500 puandan yüksel olması gerekmektedir. Her türlü kredi başvurularından talep edilen kredi notu nedir ? normalde kaç olmalıdır açıklamasını daha önce yapmıştık. İşlemlerin başlatılabilmesi için bu çok önemli etkene sahip olanların daha sonra talep edilen arazi alımları için geri ödeme imkanları göz önüne alınır. Yani çiftçimizin kullanılacak olan kredi için geri ödeyeceği taksit tutarına mali gücü olup olmadığı değerlendirilmektedir. Bunda da yine en öncelikli olarak dikkate alının mevcut kredi ödemeleriniz değerlendirilir. Şayet daha önce varsayalım Ziraat bankası traktör kredisi kullandıysanız ve ödemelerin halen devam ediyorsa yine arazi alım için yapmış olduğunuz kredi başvuruları onaylanmaya bilir. Ancak mali bilançoya sahip bir çiftçimiz iseniz ve gelirinizin %70 bu 2 krediyi de geri ödeme potansiyeline sahip ise daha önce almış olduğunuz ve halen devam eden kredileriniz çok fazla tiye alınmayacaktır.

Tarladan Aranan Şartlar:

  • Devlet Destekli: Şayet çiftçi resmi gazetede yer alan faiz indirimi ile tarla almak istiyor ise alınacak olan tarlanın en az 3 parsel olması ve birleşik olması gerekir. Böylece kullandırılan imkan ile çiftçi tarlasını birleştirerek tek parsel haline getire bilmek için düşük faiz imkanlarından yararlana bilir. Zaten bu imkanın adı resmi gazete de Ziraat bankasınca da ”BİRLEŞTİRME KREDİSİ” olarak geçmektedir.(Resimde görmüş olduğunuz gibi)
  • Normal: Her hangi bir parsel deki tarlayı almak için kullana bileceğiniz kredi için tarlanın tapu belgesi ve üzerinden rehin olmaması yeterlidir.

Alınacak olan tarlanın en az 10 dönüme sahip olması gerekir.

Ziraat Bankası Arazi (Tarla) Alım Kredisi Faiz Oranı

Ziraat bankası arazi (tarla) alım kredileri için müşterilerine 2 seçenek ile kredi olanağı sağlamaktadır. Ziraat tarafından sağlanan bu iki seçeneğin faiz oranları da hali ile farklıdır. Banka tarafından sağlanan bu olanakların içerisinde faiz oranı en düşük olanı 2021 ocak ayında yayımlanan Cumhurbaşkanı kararı ile uygulanan faiz desteği ile verilen sübvansiyonlu kredi imkanıdır. Böylece çiftçilerimiz banka tarafından belirlenen senin %10 cari faiz oranı için devlet faiz desteğinden yararlanırlar. Tarla alımları için ise bu şekilde kredi faiz oranları senelik %2.5 faiz desteği ile %7.5 oranına düşer. 60 ay için ise bu oran ise tam olarak 7.5/12=%0.62 oranına denk gelmektedir.

Sübvansiyonlu tarla kredisi neye denir?
Parçalar halinde yer alan bir tarlanın diğer hissesinin alınması denilmektedir!

Sübvansiyonlu krediyi kimler kullana bilir?
Sadece çiftçi kayıt sistemine kayıtlı olanlar kullana bilmektedir.

Şayet çiftçi kayıt sistemine dahil değilseniz bu kez tarla alımları için ise sadece bireysel ihtiyaç kredisi olanaklarından yaralana bilmektesiniz. Bireysel tüketici kredisi faiz oranı ise bankanın güncel olarak şu şekilde yer almaktadır.

Bu ay için 60 aya kadar bütün vadeler için Ziraat bankası tüketici kredilerini aylık %1.05 olarak uygulamaktadır.

Bireysel Kredi İle Alınan Tarlaya İpotek Konulur Mu?
Hayır, herhangi bir ipotek konulmaz. Dolayısı ile istediğiniz zaman da satış yapabilirsiniz.

Ziraat Bankası Tarım Aletleri Ekipman Kredisi (Tarımsal Mekanizasyon) kredisinde de daha önce oluşturmuş olduğum hesaplama tablosunu şimdide arazi alacak olan çiftçilerimiz için oluşturuyorum.

Ziraat Bankası Tarla Kredisi Hesaplama

Ziraat bankasının artık iki şekilde de uygulamış olduğu güncel faiz oranlarını biliyoruz. Şimdi kolaylık ile vadelere göre kredi hesaplama tablosunu oluştura biliriz. Oluşturacağım hesaplama tablosunun her ikisi içinde aynı rakamı seçtim. Bunun nedeni ise aralarındaki farkın ne kadar olduğunu sizlerin de görmeniz içindir. Tarla kredisi hesaplama tablomu ilk olarak devletin faiz desteği ile verilen sübvansiyonlu kredi ile başlayacağım. Daha sonra ise çiftçi dahi olmasanız kolaylık ile Ziraat Bankası İpotekli İhtiyaç Kredisi (Ev, Tarla, Araba, Arsa) hesaplama tablosunu oluşturacağım.

Ziraat Sübvansiyonlu Tarla Kredisi Hesaplama
Miktar VADE Aylık Ödeme Toplam Maliyet
120.000 TL 12 Ay 10.490,17 TL 125.882,07 TL
24 Ay 5.478,21 TL 131.477,00 TL
36 Ay 3.811,95 TL 137.230,19 TL
48 Ay 2.982,10 TL 143.140,98 TL
60 Ay 2.486,81 TL 149.208,79 TL

 

Ziraat Bireysel Kredi İle Tarla Alma Hesaplaması
Miktar VADE Aylık Ödeme Toplam Maliyet
120.000 TL 12 Ay 10.837,79 TL 130.053,50 TL
24 Ay 5.825,24 TL 139.805,88 TL
36 Ay 4.166,89 TL 150.008,29 TL
48 Ay 3.346,99 TL 160.655,63 TL
60 Ay 2.862,36 TL 171.741,43 TL

Ziraat tarla kredisi hesaplaması için farklı miktarları bize yorumlarda iletebilirsiniz. Gün içerisinde sizlere 60 ay yada talep ettiğiniz vade oranına göre hesaplama yaparak geri dönüş sağlanacağından hiç şüpheniz olmasın. Sübvansiyonlu arazi kredileri için başvuruları tapu ile birlikte şahsen olarak size en yakın Ziraat şubesine yapmanız gerekir. Bireysel kredi ön başvurularını ise İnternet üzerinden hafta sonu dahi yapabilirsiniz.


"Ziraat Bankası Arazi Alım Kredisi Sübvansiyonlu Faiz Oranları" Haberi için Soru Sorabilirsiniz.

"Ziraat Bankası Arazi Alım Kredisi Sübvansiyonlu Faiz Oranları" - 267 YORUM
  1. blank Ahmet öz dedi ki:

    Benim babadan kalan tarlalar var 12 kardeşiz hisseli galiba ben bunu almak için sübvansiyonlu krediye başvurabilirim miyim birinci dereceden kardeşim diye sıkıntı olur mu kredi

    1. blank KOSGEBAdmin dedi ki:

      Sıkıntı olmaz ama hisselerden birinin sizin olması gerekir.

  2. blank KAMİL ÖZTÜRK dedi ki:

    BABAMIN SATTIĞI ARAZİYİ OĞLU OLARAK GERİ ALMA HAKKIM VAR MU KREDİYİ KULLANARAK VARSA KAÇ AY GEÇMESİ GEREKİR. ARAZİ HİSSELİ DEĞİL.

    1. blank KOSGEBAdmin dedi ki:

      Alabilirsiniz elbette alam sübvansiyonlu krediden yararlanamazsınız

  3. blank Şener araal dedi ki:

    Ben 3/4 dönüm tarla almak istiyorum devlet desteği alabilirmiyim

    1. blank KOSGEBAdmin dedi ki:

      Evet, şartları da sağlıyorsanız destek alabilirsiniz.

  4. blank Murat Kara dedi ki:

    Merhaba iyi günler.Arazi kredisi kullanarak bağ almayı düşünüyoruz.Ancak alacağımız bağ 9,47 dönüm.Banka temsilcileri de 10 dönüm aşağısında arazi edinme kredisi kullandırılamayacağını söyledi.Bu konuda ne yapabilirim,sizce bu dönüm şartı 2021 ocak ayındaki kararnamede değişir mi?

    1. blank KOSGEBAdmin dedi ki:

      Şuan bir değişiklik bize ulaşmadı

1 22 23 24
KOSGEBKredi.net