Kentsel dönüşüm kredisi 5 adımda devlet desteği

Kentsel dönüşüm kredisi 5 adımda devlet desteği
22 Haziran 2016 tarihinde eklendi, 4.150 kez okundu.


5 Adımda Devlet Destekli Kentsel Dönüşüm Kredisi Nasıl Alınır ?

Resmi gazetede yayınlanan kentsel dönüşüm yasasında depreme dayanıksız veya kullanım ömrünü tamamladığını kanaat getirdiğiniz evinizi T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından 2019-2020 seneleri içerisinde anlaşmalı olan başta Akbank, Ziraat bankası, Denizbank, ve İş bankasın’ dan istenilen şartları yerine getirmeniz durumda devlet destekli kentsel dönüşüm kredisi alabilirsiniz. Sayfamızda hazırlanan proje ile devletten kentsel dönüşüm kredisi ve kira yardımı nasıl alınır? Anlaşmalı bankaların kentsel dönüşüm yasası kapsamında tüketiciye sunmuş olduğu konut kredisi faiz oranları nedir ve nasıl hesaplanır? Yasa kapsamında bankalardan kredi faiz desteği alabilmek için hangi kurum ve kuruluşlara başvurmanız gerektiğiniz ve ilgili dilekçe örneklerini ( DOC format da ) bulabilirsiniz.

Kentsel dönüşüm kredisi ve kira yardımı başvuruları nasıl yapılır?

Bir nevi devlet destekli konut kredisi olan kentsel dönüşüm kredi desteği ve kira yardımı alabilmeniz için ya ömrünü tamamlamış bir binanız olmalı yada o nitelikteki binanın içinde yer alan dairede kiracı olmanız gerekmektedir. Ömrünü tamamlamış ( depreme dayanıklığını yitirmiş, ekonomik anlamda özelliğini kaybetmiş, yıkılma tehlikesi olan vb. ) bina sahibi ve kiracısı devletten faiz desteği ve geri ödemesiz kira yardımı alabilmesi için izlemesi gereken yolun başında T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş olan başta Belediyeler, Üniversiteler, Meslek Odaları ve özel yüklenici bakanlık tarafından lisanslı firmalara başvuru yapmaları gerekmektedir. Yapılan başvurular sonrasında binanın kentsel dönüşüm alabilmesi ” Riskli Yapı ” veya ” Riskli Alan ” tüzüğüne uygundur raporu hazırlanır ve hazırlanan risk raporu T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığına onay alınması için sunulur. Sunulan risk raporu neticesinde onaylanan rapor sonrasında riskli yapıda yer alan kiracı ve ev sahibi arzu etmesi durumda devletten geri ödemesiz olarak kira yardımı ve eşya taşıma giderleri için hibe alabilirler.

Gönderilmesi gereken dilekçeye EK gerekli evraklar

  • Binanın tabu belgesi fotokopisi ve güncel tabu takyidat belgesi
  • Yapı için ARAAD.net alınacak inceleme raporu
  • Emlak vergisi bina bildirimi
  • Bakanlık teknik eğitimine katılım belgesi süreti
  • Jeoloji – Jeofizik mühendislerinin oda kaydı ve 5 yıllık tecrübelerini gösteren belge ( Bu belge zemin etüt yani deprem dayanıklığı raporu hazırlanabilmesi için gereklidir. )

Riskli yapıdır raporu hazırlanabilmesi için ilgili firma veya kurum tarafından yapılar ile ilgili istenilen tüm belge ve evraklar ==> http://altyapi.csb.gov.tr/riskli-yapi-tespiti-lisans-basvurularinda-istenilen-belgeler-28.11.2017-duyuru-177093

İLERLEME YOLU SLAYT ÇİZİMİ

===== > http://webdosya.csb.gov.tr/csb/dokumanlar/altyapi0003.pdf <====



Kentsel dönüşüm kredisi ve kira yardımı nasıl hesaplanır?

Bilmeniz gerekir ki vatandaşın devletten kentsel dönüşüm yasası kapsamında kira yardımı alabilmesi için ” Riskli Yapı ” raporu alınmış olan binada en az 1 yıl boyunca kiracı veya ev sahibi olarak ikametgah etmiş olması gerekmektedir. Şartlara uygun olan kiracı veya ev sahibi yukarıda yer alan dilekçe ile başvuru yapması durumda devletten 1,5 yıl ( 18 ay ) boyunca 680 TL olarak kira yardımı alabilirler. Burada konut sahiplerinin bilmesi gereken binanız da kaç adet daireniz olursa olsun sadece oturduğunuz daire için devletten kira yardımı alabilirsiniz. Devletin kentsel dönüşüme desteği sadece kira yardımı ve kredi faiz desteği ile sınırlı kalmayıp eşya taşınması durumda yine geri ödemesiz kredi olarak 1,360 TL hibe verilmektedir.

Unutmayın! Devlet sadece kentsel dönüşüm kapsamında konut sahiplerine faiz desteklerini sunmak ile kalmayıp aynı hakları riskli yapının içinde yer alan kiracılara da sunmaktadır!

Kapsam çerçevesi için de kira ve eşya taşıma yardım miktarlarını öğrendikten sonra kentsel dönüşüm kredisi faiz oranlarının bankalarca nasıl hesaplandığını da öğrenebiliriz.

Bankalar kentsel dönüşüm kredisi faiz oralarını nasıl hesaplar?

Kentsel dönüşüm yasası kapsamında devlet ile işbirliği içerisinde yer alan anlaşmalı bankalar şartları sağlayarak başvuru yapan vatandaşlara en uygun konut kredisi olanaklarını sunmaktadır. A, B sınıfı verimlilik ve Standart faiz desteği sunan bankalar 120 ay vadeli olmak üzere başvuru yapan kiracı veya mülk sahibine %33, %37, %41 oranlarında kredi olanakları sağlamaktadır.

Devlette ile kentsel dönüşüm yasası kapsamında anlaşma sağlayan özel / kamu bankasına ait örnek kredi faiz oranları ve masraf tablosu

kentsel dönüşüm kredisi anlaşmalı banka faiz destek oran örnek tablosu

Burada yapı sahiplerinin bilmesi gereken en önemli husus ise yıkılan ve yeniden yapılacak olan binada en fazla 5 daire için devletten faiz desteği alabilmesidir. Devlet mülk sahibine daire başına 125 bin TL uygun faizli kredi sunar ve en faz 625 bin TL kadar faiz desteği ile destekler. Buda demek oluyor ki en faz la 5 daireli kentsel dönüşüm kredisi kapsamına almasıdır!

Kentsel dönüşüm kredisi veren bankalar hangileridir?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından riskli yapı olarak kabul edilen binaları iyileştirilmesi adına devlet teşvikli kredi başvurusu yapacak olan vatandaşların aşağıda yer alan anlaşmalı bankalara başvuruları yapmaları rica olunur.

  • Türkiye iş bankası, Deniz bank, Akbank, Halk bank, Türkiye Finans bankası, Türkiye Vakıflar bankası, Yapı kredi, Bank Asya, TEB, Garanti, Şeker bank, Kuveyt Türk, Türkiye Ziraat bankası, Finans Bank, ING Bank

Bakanlık tarafından en güncel olarak belirlenen Kentsel dönüşüm anlaşmalı bankaları buradan da bulabilirsiniz.

Kentsel dönüşüm kredisi hakkında ilgili YouTUBE video



Bir önceki yazımız olan Devlet Destekli Konut Kredisi 2019-2020 Başvuruları başlıklı makalemizi de okumanızı öneririz.

Yorumlar

Henüz yorum yapılmamış.

Sayfa başına git
Daha fazla DEVLET Kredileri, Kentsel Dönüşüm
Devlet Destekli Konut Kredisi 2018
Devlet Destekli Konut Kredisi 2019-2020 Başvuruları

Nihayet konut almak isteyenler için beklenen devlet destek başvurularının zamanı geldi! Hükumetin inşaat ve yapı malzeme sektörünü canlandırmak adına attığı...

Kapat